المشاركات

أفضل الممارسات لتجهيز المنزل قبل عرضه للبيع

صورة
عندما يكون لديك منزل ترغب في بيعه، فإن تجهيز المنزل بشكل جيد هو خطوة أساسية لجذب المشترين وتحقيق أفضل قيمة للعقار. في هذه المقالة، سنتناول أفضل الممارسات والنصائح لتجهيز المنزل قبل عرضه للبيع، وذلك لجعله يبدو جذابًا ومغريًا للمشترين المحتملين. 1. تنظيف العقار: الخطوة الأولى والأهم في تجهيز المنزل للبيع هي التأكد من نظافته بشكل شامل. يجب تنظيف كل جزء من المنزل بدءًا من الأرضيات والجدران وحتى النوافذ والأبواب. يساعد التنظيف الجيد في خلق انطباع إيجابي لدى المشترين ويجعل المنزل يبدو جديدًا ومحافظًا عليه. 2. التجديد والإصلاح: قد تحتاج بعض المنازل إلى بعض الإصلاحات والتجديدات لتكون جاهزة للبيع. قم بتقييم حالة المنزل وقم بإصلاح أي أضرار موجودة مثل تلف الأرضيات، وتسريبات المياه، وتحديث الدهانات القديمة. قد تكلف هذه الخطوة بعض المال والجهد، ولكنها ستساعد في زيادة قيمة المنزل وتقديمه بأفضل حالة ممكنة. 3. التنسيق والترتيب: ضع خطة لترتيب المنزل بشكل جيد لجعله يبدو جميلًا وجاهزًا لاستقبال المشترين. حاول تنسيق الأثاث بشكل استراتيجي واستخدام الديكور المناسب لإبراز جمال المساحات. يمكن أيضًا وضع بعض ال
إرسال تعليق
قراءة المزيد

تحديات العقارات الرقمية: كيف تؤثر التكنولوجيا على سوق العقارات والوسطاء العقاريين؟

صورة
مقدمة: تشهد صناعة العقارات تحولًا جذريًا مع تقدم التكنولوجيا واعتماد أساليب العمل الرقمية. في هذه المقالة، سنلقي نظرة على تحديات العقارات الرقمية وتأثيرها على سوق العقارات ووكلاء العقارات. سنتناول بعض التطورات الرئيسية ونتعرف على كيفية تحقيق التوازن بين التكنولوجيا والعنصر البشري في هذا المجال المتطور. تحول السوق العقاري: انتقال السوق العقاري من العمل التقليدي إلى العقارات الرقمية يعني أن العمليات العقارية تتم بشكل أكثر فعالية وسرعة. ومع ذلك، هذا التحول يأتي مع تحديات جديدة يجب التغلب عليها. 1. التنافس الشديد: تزايد عدد الشركات والمنصات العقارية الرقمية يؤدي إلى زيادة المنافسة. يجب على وكلاء العقارات العمل بجد لتحسين خدماتهم وتقديم قيمة مضافة للعملاء. 2. التحول الرقمي للعملاء: يتوقع العملاء اليوم تجربة رقمية سلسة أثناء عملية البحث عن العقارات. يجب على الوكلاء العقاريين الاستجابة لهذا التحول وتقديم تجربة مستخدم مميزة عبر المنصات الرقمية. 3. أمان المعلومات: مع ازدياد استخدام التكنولوجيا، يتزايد خطر اختراق الأمان وسرقة المعلومات العقارية الحساسة. يجب على الوكلاء اتخاذ إجراءات أمان قوية لح
إرسال تعليق
قراءة المزيد

تجنب هذه العادات الصباحية السيئة التي تعكر مزاجك

صورة
ي حدد الصباح نغمة اليوم بأكمله، ويلعب دورًا مهمًا في تحديد إنتاجيتك ومزاجك ورفاهيتك بشكل عام. ويساعد اتباع روتين صباحي صحي على وضع أساس متين للنجاح. لكن ينخرط العديد من الأشخاص في عادات ضارة يمكن أن يكون لها تأثير ضار على حياتهم. ناقش مقال، نشره موقع New Trader U، 8 عادات صباحية يومية يمكن أن تضر بحياتك وتقدم اقتراحات لكسر هذه العادات، كما يلي: 1. كثرة النوم يمكن أن يؤدي الإفراط في النوم إلى العديد من العواقب السلبية، بما يشمل زيادة الوزن والاكتئاب وزيادة خطر الإصابة بأمراض القلب. يعد وضع جدول نوم ثابت أمرًا ضروريًا لضمان حصولك على 7-9 ساعات من النوم الموصى بها كل ليلة. إذا كنت تحتاج باستمرار إلى النوم لفترات أطول، فربما يكون من المناسب استشارة طبيب متخصص لاستبعاد أي مشاكل صحية أساسية وفقا لـ “العربية”. 2. عدم التخطيط لمهام اليوم يمكن أن يؤدي بدء يومك بدون خطة واضحة إلى تقليل الإنتاجية ومشاعر انعدام الهدف. يساعد تحديد الأهداف اليومية على توفير الإحساس بالهدف والاتجاه. لوضع روتين صباحي فعال، خذ بضع دقائق كل ليلة للتخطيط لليوم التالي. ضع قائمة بمهامك وحدد أولوياتها بناءً على الأهمية. ستك
إرسال تعليق
قراءة المزيد

هنالك اخبار تؤكد انتقال بنزيما الى نادي الاتحاد السعودي شاهد الخبر كامل استشار كريستيانو رونالدو.. صحيفة إسبانية تؤكد اتفاق بنزيمة مع نادي الاتحاد السعودي

صورة
  أكد تقرير إسباني أن النجم الفرنسي كريم بنزيمة مهاجم ريال مدريد، اقترب من التوصل إلى اتفاق للانتقال إلى نادي الاتحاد السعودي، وتوقيع عقد يمتد عامين، سيحصل خلالهما على مبلغ 200 مليون يورو. وذكرت صحيفة " آس " (AS) -المقربة من نادي ريال مدريد- أن الاتفاق بين بنزيمة ونادي الاتحاد بات وشيكا، مشيرة إلى أن نادي ريال مدريد لا يعرف بعد قرار اللاعب. وينتهي عقد بنزيمة مع ريال مدريد الشهر المقبل، وكان على أعتاب تمديده موسما إضافيا، لكن يبدو أن العرض السعودي سيُعجل برحيل اللاعب جزائري الأصل عن النادي "الملكي". ونقلت الصحيفة عن مصدر في نادي الاتحاد قوله إن مفاوضات متقدمة تجري بين النادي واللاعب، ولم تتبق سوى بعض التفاصيل لحسم الصفقة بشكل رسمي، موضحة أن العقد سيمتد موسمين. وسيتقاضى بنزيمة في كل موسم -حسب الصحيفة- 100 مليون يورو معفاة من الضرائب. وحسب "آس"، فإن بنزيمة تواصل مع زميله السابق في ريال مدريد الدولي البرتغالي كريستيانو رونالدو لسؤاله عن الدوري السعودي وطبيعة الحياة في المملكة. وفي حال رحيل بنزيمة عن ريال مدريد، سيكون قد أنهى 14 موسما في صفوف الفريق بعدما انضم
إرسال تعليق
قراءة المزيد

رهف القنون تقهر أهلها في السعودية وتعترف بعملها الجديد في هذه المهنة في كندا.. لن تصدق ماهي!!

صورة
  تواصل رهف القنون خسارة، ليس التعاطف السعودي فقط، وإّنما التعاطف العربي عامة، بنشرها الصور والمقاطع ذات الدلالات والإيحاءات المثيرة الواضحة. من هي رهف القنون؟ ولدت عام 2000 ،لأسرة سعودية مقيمة في الكويت، والدها له مركز اجتماعي مرموق، كمحافظ لمدينة السليمي في منطقة حائل، برزت قصتها سنة 2019 ،حين أرسلت نداء استغاثة من مطار بانكوك، عبر تويتر، قائلة أنها مهددة بالقتل من قبل عائلتها، وأنها ارتدت عن الدين الإسلامي، وسيتم إعدامها إن عادت للسعودية. وسرعان ما لاقت استغاثتها استجابة، حيث تدخلت المفوضية العليا لشؤون اللاجئين، وطلبت من أستراليا منح اللجوء لرهف. وفي الشهر الأخير من سنة 2019 ،خرج رئيس الوزراء الكندي، جاستن ترودو، مصّرحًا بمنح اللجوء لرهف. لاقت تعاطفًا… لم تكن رهف قد تجاوزت ال20 عام وبدت كفتاة صغيرة خائفة، وهي تروي مآسيها مع عائلتها قالت أنها كانت تتعرض لعنف أسري شديد، إذ ضربت لأنها قصت شعرها وأخوها الأكبر عنفها بسبب ملابسها أو حتى الطعام الذي تآكله، وقالت أن أمها كانت تساعده في ذلك. هذه الأقاويل، جعلت فئة كبيرة تتعاطف مع رهف، وترى فيها ضحية عنف أسري. ما الذي تغير؟ سرعان ما اندمجت ر
إرسال تعليق
قراءة المزيد

دراسة صينية تحذر من البطاطس المقلية

صورة
  حذّرت دراسة أجراها باحثون في جامعة هانجتشو الصينية، من أن تناول كميات كبيرة من البطاطس المقلية بشكل متكرر قد يزيد من فرصة الإصابة بحالات القلق والاكتئاب. وأوضحت الدراسة التي استغرقت 11 عاماً، وفقاً لموقع “wionews” الصيني، أن الاستهلاك المُتكرر للأطعمة المقلية ومنها البطاطس يرتبط بارتفاع خطر الإصابة بالقلق والاكتئاب بنسبة 12%. وجاءت هذه النتائج بعد رصد الأعراض الصحية لمجموعة مؤلفة من 140 ألف شخص، عقب تناول كل منهم لوجبات تحتوي على مواد غذائية متنوعة بشكل يومي ومتكرر.
إرسال تعليق
قراءة المزيد

هل الحرب العالمية الثالثة من علامات الساعة

صورة
 لا يوجد حاليًا أي دليل قوي على وجود حرب عالمية ثالثة في المستقبل القريب أو البعيد. في الواقع، يعمل العديد من الدول العظمى والمنظمات الدولية على تعزيز التعاون الدولي وتحسين العلاقات الدولية لمنع حدوث صراعات عسكرية كبيرة بين الدول. مع ذلك، فإن هناك بعض التحديات الجيوسياسية الحالية التي يمكن أن تؤدي إلى تصعيد التوترات بين الدول، مثل الصراعات الإقليمية في الشرق الأوسط وشبه الجزيرة الكورية والمنطقة الأوروبية. ويجب على المجتمع الدولي العمل معًا لتجنب التصعيد العسكري والبحث عن حلول دبلوماسية لتلك الأزمات. يجب الإشارة إلى أن الحرب العالمية الثالثة ، إذا حدثت، ستكون كارثية بشكل لا يمكن تصوره، وسيتم تدمير الكثير من الحياة البشرية والممتلكات. لذلك، يجب على الدول والمجتمع الدولي العمل معًا لتجنب حدوث أي نزاع عسكري كبير والعمل على تحقيق السلام والاستقرار في العالم.  
إرسال تعليق
قراءة المزيد